Previsión de precios para 2026: resumen de los precios inmobiliarios en Mallorca
Los precios inmobiliarios en Mallorca seguirán mostrando una tendencia estable o al alza en 2026, especialmente en las codiciadas zonas costeras. El precio medio por metro cuadrado es actualmente de unos 4750 €, siendo considerablemente más alto en ubicaciones privilegiadas como Port d'Andratx o Son Vida.
Los principales impulsores siguen siendo los compradores internacionales que invierten en propiedades mallorquinas, ya sea como vivienda vacacional, residencia para la tercera edad o inversión de capital. A pesar del aumento de los tipos de interés, la demanda sigue siendo alta, ya que la oferta es limitada y el suelo edificable escaso.
Hay una demanda especialmente fuerte de edificios nuevos modernos con vistas al mar y estándares sostenibles. Al mismo tiempo, aumenta el interés por las fincas del interior con encanto auténtico.
Los expertos prevén un aumento moderado pero continuo de los precios en las mejores ubicaciones en los próximos años. Quien compre hoy se asegura una estabilidad de valor a largo plazo.
Sobre el Autor
Niklas Bender
Experto en tasación inmobiliaria y propiedades de lujo | Agente inmobiliario premium
Llevo más de 20 años observando el mercado inmobiliario de Mallorca. Como director general de immobilien-bewertung-mallorca.com, combino mi experiencia operativa como agente inmobiliario con procesos de valoración basados en datos.
Mis valoraciones siguen un enfoque de asesoramiento integral y combinan métodos de valoración clásicos con herramientas de inteligencia artificial, big data y análisis. Para ello, se tienen en cuenta las particularidades regionales y los fenómenos internos, así como la experiencia como agente inmobiliario y el sentido común. El resultado es una valoración realista y basada en hechos que sirve de base fiable para la decisión de compra o venta de su inmueble en Mallorca.
Además, trabajo en estrecha colaboración con un equipo interdisciplinario de expertos, compuesto por un prestigioso bufete de abogados especializado en derecho inmobiliario español y un arquitecto con amplia experiencia en España y las Islas Baleares, con el fin de integrar de forma temprana y fundamentada los aspectos legales, constructivos y económicos en un asesoramiento integral.
